Poslovni prostori Poreč

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, moderna novogradnja, poslovni prostor
Prodaja se poslovni prostor v sklopu modernega projekta (poslovno-stanovanjski kompleks), ki se nahaja v mirnem naselju Poreča, na višini, od koder se ponuja čudovit razgled na morje.201.60 m2 moderno projektiranega prostora, idealnega za različne poslovne namene. V objektu je predviden dvigalo.Zgradba je trenutno v fazi gradnje – krilo, v katerem se prostor nahaja, je še v dokončanju.Lokacija je atraktivna – oddaljena le 1.000 m od morja, v mirnem delu naselja, z odlično prometno povezanostjo in razvojnim potencialom za prihodnje poslovanje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 743 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 752 €/m²

Razlika od mediane +20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 610 €/m²–5 018 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 008 000 € · 201 m² 5 015 €/m² Podobnost 100 % Poreč 1 069 000 € · 213 m² 5 019 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 066 500 € · 213 m² 5 007 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 098 398 € · 213 m² 5 157 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 095 829 € · 213 m² 5 145 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Podobnost 94 % Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobnost 94 % Poreč 941 250 € · 188 m² 5 007 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 256 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 154 397 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

201 m²

Sobe

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

300000

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 154 397 € · Cena na m²: 5 743 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 201 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia