Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, stanovanje v novogradnji, Vodice
Prodaja se kakovostno novourejen stan, ki se nahaja v samem središču Vodic, na 2. nadstropju moderne stavbe. Stan skupne površine 131,5 m² ponuja popolno združitev udobja in funkcionalnosti. Stan je sestavljen iz treh spalnic, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, dveh teras velikosti 21,3 in 39,92 m² ter parkirnega mesta velikosti 3,75 m². Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa, idealna za sprostitev in uživanje v razgledu. Stan je opremljen z vrhunsko notranjo in zunanjo stolarijo, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, električnimi roletami in visokokakovostnimi talnimi oblogami. Vhodna vrata so protipožarna in protodržavna, kopalnica in kuhinja pa sta opremljena z modernimi sanitarijami in aparati. Stan je idealen za družino ali kot naložba za najem, s preprostim dostopom do vseh vsebin središča Vodic. www.biliskov.com ID: 15532 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 485 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–4 216 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 419 000 € · 135 m² 3 104 €/m² Podobnost 98 % VODICE 415 000 € · 129 m² 3 217 €/m² Podobnost 98 % Vodice 552 804 € · 131 m² 4 220 €/m² Podobnost 94 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % VODICE 507 738 € · 135 m² 3 761 €/m² Podobnost 93 % VODICE 341 933 € · 128 m² 2 671 €/m² Podobnost 92 % VODICE 565 000 € · 136 m² 4 154 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

132 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

300249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 485 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia