Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, stanovanje v novogradnji, Vodice
Prodaja se kakovostno novourejen stan postavljen v samem središču Vodic, na 2. nadstropju moderne zgradbe. Stan skupne površine 142,85 m² ponuja popolno združitev udobja in funkcionalnosti. Stan se sestavlja iz treh spalnic, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, treh teras velikosti 18,96 , 3,92 ter 42,93 m² ter parkirnega mesta velikosti 3,75 m². Na vrhu zgradbe se nahaja skupna strešna terasa, idealna za sprostitev in uživanje v razgledu. Stan je opremljen vrhunsko notranjo in zunanjo stolarijo, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, električnimi roletami in visokokakovostnimi talnimi oblogami. Vhodna vrata so protipožarna in protovlomna, kopalnica in kuhinja pa sta opremljena z modernimi sanitarijami in aparati. Stan je idealen za družino ali kot naložba za najem, s preprostim dostopom do vseh vsebin središča Vodic. www.biliskov.com ID: 15533 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 490 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 017 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnost 95 % VODICE 419 000 € · 135 m² 3 104 €/m² Podobnost 94 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 94 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 94 % VODICE 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Podobnost 94 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 94 % VODICE 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 073 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

143 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

300250

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia