Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 3 048 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje v pritličju novogradnje na Viru
Prodaja se apartma na Viru v novogradnji, pritličje. Apartma sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica. Apartma je popolnoma klimatiziran. Kopalnice so opremljene in urejene. Apartmaju pripadata tudi 2 parkirni mesti in vrt velikosti 90 m2 ter terasa 10 m2. Lastništvo in papirji urejeni 1/1. Obrnite se na nas z zaupanjem, Nikola 0923827530

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²

Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 881 €/m²–3 593 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobnost 98 %

Vir 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 97 %

Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 97 %

Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 97 %

Vir 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnost 95 %

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 94 %

Vir 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 496 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 300310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.