Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 131 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 3 511 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaji s strešno teraso, novogradnja, Vodice
Na prodaj so stanovanja v novem stanovanjskem objektu v Vodicah, 500 metrov od centra mesta in morja. Zgradba ima skupno 8 stanovanj, razporejenih na pritličju, prvi in drugi nadstropju. Gradi se po zadnjih standardih gradnje in kakovostnih materialih. Vsako stanovanje se odlikuje z modernim dizajnom, kakovostnimi materiali in funkcionalno razporeditvijo prostorov, idealno za prijetno družinsko življenje ali turistično oddajanje. Osnovne značilnosti :- - vhodna vrata protizlomna in protipožarna - klimatska naprava v vsaki prostoriji, električno talno ogrevanje v kopalnicah - zunanja stolarija PVC z izolacijskimi stekli, rolete na električno dviganje, komarniki - priključek (dimnik) za peč na trda goriva - parkirno mesto vključeno v ceno, možnost nakupa dodatnega Prosto nas kontaktirajte za več informacij ter za termine ogleda nepremičnine. DRUGI KATSJ5 - 460.000,00 € Stanovanjska enota SJ5 je skupne uporabne površine 131,50 m2. Sestavlja se iz vhoda, hodnika, treh spalnic (od katerih ena master - s lastno kopalnico), shrambe, kopalnice, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso površine 21,30m2. Temu stanovanjski enoti pripada tudi strešna terasa površine 79,84 m2, izjemno dragocen in funkcionalen prostor, ki nudi dodatno dimenzijo stanovanjski enoti. SJ6 - 499.000,00 € Stanovanjska enota SJ6 je skupne uporabne površine 142,85 m2. Sestavlja se iz vhoda, hodnika, treh spalnic (ena master), kopalnice, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso površine 18,95 m2, prav tako ena spalnica ima izhod na malo teraso površine 3,92 m2. Stanovanju pripada velika strešna terasa, ki je idealna za sprostitev in druženje, odvisno od želja lastnika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 511 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 616 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 983 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
131 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
284698

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje