Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje v Rovinju, priložnost!
Na dobri lokaciji,prvem nadstropju večstanovanjske kamnite zgradbe se nahaja stanovanje velikosti 37 m2 popolnoma opremljeno in umeščeno ter nudi preprost in lahek dostop.Stan sestavlja vhodni hodnik,kuhinja s prostorno jedilnico in dnevnim prostorom,spalnica in kopalnica.Stan je etažiran,kompletno prenovljen leta 2015,primeren za družinsko življenje ali turistični najem.Lastništvo 1/1,možnost nakupa preko kredita.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 405 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 334 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 246 €/m²–6 857 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 195 000 € · 37 m² 5 270 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 38 m² 6 316 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

284983

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 5 405 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia