Hiša Lupoglav

Opis nepremičnine

Istra, Boljun - kamnite starine z 18.000 m2 zemljišča
ISTRA, BOLJUN - Kamene starine s 18.000 m2 zemljišča Boljun je prastari gradič, ki se prvič omenja na začetku 12. stoletja. Nahaja se v severovzhodni Istri, v občini Lupoglav. Značilno ga je zelo dobro ohranjeno srednjeveško grad z obsežnim razgledom na rodovitno dolino Boljunčice in gorski masiv Učke. Gradič je postavljen na griču v srcu narave ter svojim prebivalcem in gostom nudi življenje v netaknjeni naravi, mir in tišino ter seveda značilne lokalne specialitete v mestni konobi. V bližini Boljuna, v vasi s tek enim prebivalcem, sta na prodajo dva dvojna kamena objekta, tlorisnih površin 117 m2 in 49 m2. Elektrika in voda sta v bližini, za odpadne vode pa je potrebno zgraditi septično jambo. Ob objektih je na prodajo 18.133 m2 kmetijskega zemljišča, v eni celoti. Zemljišče leži v blagem padu, delno je livada, del pa je prekrit z nizkim rastlinjem. Izjemno mirna lokacija s lepim pogledom na okolico, z nekaj objekti v vasi, od katerih je eden naseljen. Idealno za ranč, zagon agroturizma ali OPG dejavnosti. Obstaja možnost nakupa sosednjih dvojnih objektov. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 753 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 252 €/m²

Razlika od mediane -66,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 956 €/m²–2 252 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 84 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 81 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 80 % Semić 105 000 € · 156 m² 673 €/m² Podobnost 79 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnost 79 % Lupoglav 129 000 € · 135 m² 956 €/m² Podobnost 78 % Lupoglav 135 000 € · 154 m² 877 €/m² Podobnost 75 % Lesišćina 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 498 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lupoglav

Okrožje

Lupoglav

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

10370

Bivalna površina

166 m²

Velikost zemljišča

18 133 m²

Sobe

1

ID oglasa

285082

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 753 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 18 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lupoglav

Lupoglav je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 836

Vir: Wikipedia