Hiša Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Edinstveno odmaknjeno posestvo - idealno zatočišče za ljubitelje zasebnosti in tišine
Istra, okolica Umaga – Razkošna hiša z imetjem 37.500 m²
Na prodaj je edinstvena nepremičnina, ki nudi maksimalno zasebnost, mir in udobje – hiša s stanovanjsko površino 360 m², postavljena na obsežnem zemljišču 37.500 m², v okolici Umaga.
Hiša se razprostira na tri nadstropja – klet, prizemlje in nadstropje.
Prizemlje sestavlja hodnik, moderno opremljena kuhinja italijanskega dizajna z otokom in prostorna jedilnica, ter velik dnevni prostor, ki je trenutno preurejen v spalnico.
Prostori so svetli in zračni, s pogledom na oljčne nasade in vinograde.
Tu je tudi gostinsko kopalnico z vrhunsko keramiko.
Na 1.
nadstropju so tri spalnice in kopalnica ter novo urejen studio apartma s privatnim vhodom in možnostjo notranje povezave z glavnino hiše.
Klet ima več prostorov, ki jih je mogoče urediti kot vinsko klet, wellness, telovadnico, igralnico, pisarno ali dodatne stanovanjske enote.
Tu je tudi velika, visoka garaža za dva avtomobila.
Imetje sestavlja več medsebojno povezanih parcel z dvema dostopoma po asfaltiranih cestah.
Obkroženo je z oljčnimi nasadi, vinogradi, češnjami, smokvami in drugimi sadovnjaki.
Obstaja možnost gradnje dodatnega objekta – gostinske hiše ali pomožnega objekta po želji.
✅ Lastništvo 1/1, brez bremen
✅ Legalizirana hiša in pomožni objekt
✅ Mestna elektrika (trofazna), voda, telefon
✅ Klimatska naprava in peč na drva
✅ Prodaja se opremljena (brez osebnih stvari lastnika)
Ta nepremičnina predstavlja pravo zasebno oazo v istrskem krajoliku – popolna za družinsko življenje, počitnice ali kot investicija s številnimi možnostmi preureditve.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
1 200 000 € · 355 m²
3 380 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
495 000 € · 353 m²
1 402 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
560 000 € · 376 m²
1 489 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
890 000 € · 380 m²
2 342 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
1 490 000 € · 372 m²
4 005 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
1 850 000 € · 380 m²
4 868 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
1 870 000 € · 380 m²
4 921 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
1 400 000 € · 400 m²
3 500 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 37 500 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 299707
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 37 500 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
