Hiša Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 460 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 2 290 000 € 4 978 €/m²

Opis nepremičnine

Zavidanja vreden umik s čudovitim razgledom na morje - Nova cena
Opis objekta: Ta ekskluzivna nepremičnina popolnoma združuje luksuzno moderno arhitekturo in naravne lepote mediteranskega okolja, ter nudi osupljiv razgled na morje iz skoraj vsake sobe. S svojim sodobnim zunanjim dizajnom in modernim notranjim prostorom, obogatenim s prvovrstno opremo, nepremičnina ponuja visok življenjski standard ter najvišjo raven udobja in funkcionalnosti. Prostorne steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, poudarjajoč odprtost in povezanost notranjih in zunanjih prostorov. Vila se nahaja na višji lokaciji, tik nad kristalno čistim morjem, ter nudi edinstveno kombinacijo zasebnosti in bližine lokalnih storitev. Najbližja plaža je oddaljena le 600 metrov. Lokacija zagotavlja senzacionalen razgled na morje, obalo otoka Brača in Šolte ter mesto Split. Zgodovinsko jedro UNESCO-ovega bisera Splita z vsemi svojimi vsebinami je v neposredni bližini. Zahvaljujoč odlični povezavi so Omiš, Trogir in Split ter mednarodna letališča dosegljiva za nekaj minut vožnje. Ta luksuzna nepremičnina je postavljena na parceli velikosti 893 m² in nudi 460 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri nadstropja. Vila je izjemno zasnovana in ponuja veliko posebnih podrobnosti. Luksuzno je opremljena in pohištvena ter nudi številne odlične ugodnosti, kar jo naredi popolno izbiro za tiste, ki cenijo mediteranski stil življenja. Vsaka podrobnost te elegantne vile je skrbno premišljena, kar je prineslo vrhunsko hedonistično zatočišče z neprimerljivim razgledom na morje. Sutra je v celoti posvečena rekreaciji in sprostitvi. Z obsežnim wellness centrom, opremljenim s savno, jacuzzijem in moderno kopalnico s tušem, zagotavlja zasebni fitnes prostor, opremljen z najnovejšo opremo in ločenim WC-jem, da ne boste zamudili svoje dnevne fitnes rutine v tem wellness templju. Sosednji zasebni kino vam nudi udobje uživanja v vznemirljivem filmu na sproščen način. Ponudbo v kleti zaokrožijo pralnica in shramba, iz katere je mogoče dostopati tudi do prostora s bazensko tehniko. V pritličju se nahaja moderna, popolnoma opremljena kuhinja s shrambnim prostorom in pripadajočo jedilnico, ter prostoren, svetel dnevni prostor s čudovitim razgledom na morje. Pritličje se odpira v skrbno zasnovan zunanji prostor s delno pokrito, veliko teraso, lounge prostorom, čudovitim ogrevanim hidromasažnim bazenom velikosti 31 m² in globine 1,6 m s sončnim prostorom ter poletno kuhinjo z jedilnico, kar predstavlja idealen prostor za popolno uživanje in sprostitev. Vrt z avtomatskim sistemom namakanja in okusnimi mediteranskimi rastlinami, kot so stare oljke in čempresi, ustvarja prijeten ambient, še posebej v večernih urah, zahvaljujoč subtilni iluminaciji. Popolnoma opremljena kopalnica, dostopna z terase, olajša tuširanje pred ali po potopu v bazen. Dve od skupno petih spalnic, vsaka s svojo en-suite kopalnico, se nahajata v pritličju. Glavna spalnica v pritličju ponuja garderobo s sprehajalno omaro in samostojno kad, kopalnico s tušem ter neposreden dostop do terase. Druga spalnica je dostopna iz dnevnega prostora in prav tako ima svojo en-suite kopalnico. Prvi nadstropje ponuja tri udobne spalnice z en-suite kopalnicami. Prostorna glavna spalnica v zgornjem nadstropju, z več kot 37 m² bivalnega prostora, nudi veliko kopalnico, opremljeno z dvojno umivalno, tušem in kadjo, lounge prostor in dostop do čudovite sončne terase več kot 24 m², s katere lahko uživate v fantastičnem razgledu na morje in Split. Idealno mesto za uživanje v čudovitem sončnem zahodu nad morjem ob kozarcu šampanjca. Dve drugi spalnici na tem nadstropju, vsaka s svojo en-suite kopalnico, imata izhod v skupno ložo velikosti 18 m². Vila je opremljena po najnovejših tehničnih standardih ter je popolnoma klimatizirana in opremljena s talnim ogrevanjem v vseh kopalnicah. Vhod v vilo nudi prostor za štiri vozila. Ta posest vsekakor predstavlja zaželeno zatočišče za preživljanje neskončnih poletnih dni s prijatelji in družino v srcu Dalmacije. Edinstvena orientacija zagotavlja celodnevno sončno svetlobo, medtem ko moderna gradnja in najvišji standardi opreme zagotavljajo maksimalno udobje. Ta vila je pravi mediteranski dragulj za tiste, ki iščejo luksuzni način življenja v srcu Dalmacije – popolna kombinacija estetike, funkcionalnosti in naravne lepote. Hkrati ta skrbno zasnovana vila predstavlja izjemno investicijsko priložnost z ogromnim potencialom za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 978 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 132 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 036 €/m²–5 223 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
2 290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
460 m²
Velikost zemljišča
893 m²
Sobe
5
Kopalnice
7
ID oglasa
281629

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 290 000 € · Cena na m²: 4 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 460 m² · Velikost zemljišča: 893 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje