Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno opremljen apartma v 1. nadstropju, 700 m od morja in marine
Istra, Novigrad
Prodaja se moderan stan na 1. katu stanovanjske stavbe s skupno 8 stanovi.
Stanovanjska stavba se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu le 700 m od prvih plaž in marine ter 1000 m od centra.
Stan sestavlja vhodni hodnik, WC, dve spalnici, ena ima lasten garderobni prostor, druga ima lastno teraso, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na še eno teraso.
Ogrevanje in hlajenje je preko inverter klimatskih naprav v vseh sobah, v kopalnici pa je nameščeno električno talno ogrevanje.
Stanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Vgradili bodo vrhunsko PVC okno z aluminijskimi roletami, protovlomna in protipožarna vhodna vrata, vrhunske talne obloge po celotnem stanovanju ter vrhunske sanitarije in vgradni vodokotliček.
Stavba bo imela fasadno toplotno izolacijo 10 cm.
Predviden konec spomladi 2025. leta.
Ob nakupu te nepremičnine se ne plača davek na nepremičnine, ker je prodajalec v sistemu DDV.
Ta stan je idealna rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot investicija v turistične namene. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 277782
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 066 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
