Na predaj · Zadar · Zadarska
Prodamo odličen apartma na odlični lokaciji - Poluotok, Zadar
Prodaja se odličen stan v stari mestni jedri mesta Zadar.
Gre za stan na 3.
nadstropju.
Razpored prostorij vključuje hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo.
V naravi ima stan 63 m2 površine, v knjigah pa je evidentirana površina 57,31 m2!
Stan ima dodatno tudi lesnico v pritličju stavbe.
Razdalja te nepremičnine do morja je 100 m.
Nahaja se v samem središču mesta.
Oprema
Stan se prodaja popolnoma urejen in opremljen.
Stan je popolnoma prenovljen 2022.
leto.
Talne obloge so ploščice.
Okna so iz PVC materiala s aluminijskimi rešetkami.
Za ogrevanje in hlajenje prostorij sta nameščena dva klimatska naprave.
Naprej, vhodna vrata stanovanja so protizlomna in protipožarna.
Lokacija nepremičnine
Sprehod po izglajenih kamnitih ulicah Poluotoka bo sprehod skozi zgodovino, a tudi doživetje sodobnega življenja.
Zadar je pravi zaklad arheoloških in spominskih zakladov antičnega, srednjeveškega in renesančnega obdobja, kot tudi številnih sodobnih arhitekturnih dosežkov, kot so prve Morske orgle na svetu.
Večstoletna burna zgodovina, uničenja in ustvarjanja so pustili brazgotine, a tudi številne zapise časa, današnjo dragoceno spominsko dediščino mesta.
Iz vseh zgodovinskih obdobij so ohranjene številne cerkve in spomeniki kulture, na katerih so vidna umetniška gradbena dela vseh stilov.
Okoli 70 jih se nahaja v sami zgodovinski jedri mesta.
V središču Poluotoka se nahajajo neizogibne Morske orgle, mesto združitve človeških idej in veščin z energijo morja, mesto za sprostitev in Pozdrav Soncu, mesto z «najlepšim sončnim zahodom na svetu», v katere so vključeni svetlobni elementi vgrajeni v krog, ki po posebej programiranem scenariju ustvarjajo izjemno impresivno svetlobno igro v ritmu valov in zvoka morskih orgel.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1184-zadar-poluotok-stari-dio-grada/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 85 %
Branimirova obala
305 000 € · 59 m²
5 169 €/m²
Podobnost 83 %
Branimirova obala
305 000 € · 59 m²
5 169 €/m²
Podobnost 83 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobnost 82 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobnost 82 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobnost 82 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 5 965 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia