Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat - dvoetažno 3 sobno stanovanje, pogled na morje
Manor predstavlja dvoetažni 3S+DB stan v visoki roh bau fazi, skupne površine 130 m2, postavljen na območju Trsata. Stan vsebuje pritličje in nadstropje. V okviru pritličja se nahajajo hodnik, kopalnica, ena spalnica in open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter stopnice do zgornjega nadstropja. V nadstropju se nahaja open space prostor in balkon s lepim pogledom na morje. Stan se nahaja v stanovanjski hiši in je vzhodne orientacije, ter je postavljen na iskani, mirni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 808 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 791 €/m²–3 773 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 85 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 85 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 84 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 82 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

278089

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 808 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia