Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, stanovanje 78m2, v bližini vseh objektov
Novi Vinodolski - prodaja se dvoetažni stan v stanovnem bloku nedaleč vseh potrebnih storitev. Na prvi etaži se nahaja ena spalnica, hodnik, dnevni prostor, kuhinja, balkon in kopalnica. Po notranjih stopnicah gre na nadstropje, kjer so dve spalnici in še ena kopalnica. Stan je klimatiziran in opremljen. V okolici stanovanja pripada eno parkirno mesto. Nepremičnina za počitek in uživanje, a tudi za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 192 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 537 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 144 €/m²–6 318 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 221 000 € · 72 m² 3 069 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–390 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

78 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

277484

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia