Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Trije studio apartmaji na zahodu Makarske
Na prodaj tri studio apartmaja na zahodu Makarske Apartmaji so etažirani kot en trosobni stan površine 79 m2 in se nahajajo v drugem nadstropju družinske apartmanske hiše. Vhodi v apartmaje so ločeni. Vsak apartma sestavlja spalnica, kuhinja, kopalnica in prostoren balkon s pogledom na morje. Nekateri apartmaji imajo zunanjo poletno kuhinjo. Popolnoma so opremljeni in klimatizirani. Nepremičnina je oddaljena cca 450 metrov od čudovitih plaž, javni parkirišče se nahaja v bližini nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 595 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 994 €/m²

Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 704 €/m²–4 701 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 311 805 € · 79 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % Makarska 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % Makarska 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Podobnost 94 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 91 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobnost 90 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Podobnost 90 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 88 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ALBEDO NEKRETNINE 205 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 205 000 €

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

275605

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 2 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO NEKRETNINE – 205 000 €; EURO IMMOBILIEN – 205 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia