Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 156 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 624 760 € 4 005 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, apartman 156,19 m2, prodaja, 1 red, novo, vrt!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvostopenjski štiriskalni apartma od 156,19 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupaj šestimi apartmaji v gradnji, načrtovano vselitev poletje/2025. . Sestavljen je iz dveh nadstropij, kleti in pritličja: - spodaj: dve spalnici, hodnik, shramba in kopalnica. - zgoraj: dve spalnici, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, dve kopalnici in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI OSUPEN ODPRTI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in vrt od 90,51 m2. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S1. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-40029

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 005 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²

Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–4 053 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 99 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 €–975 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 624 760 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 156 m²
Velikost zemljišča: 90 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 276340

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 624 760 € · Cena na m²: 4 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.