Hiša Valbandon

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, samostojna hiša s 4 stanovanjskimi enotami in bazenom
Na samo 2 km od Fažane se je postavila ta samostojna apartmajska hiša s štirimi stanovanjskimi enotami. Nekdanost se razteza čez pritličje, kjer so nameščeni trije apartmaji, in prvega nadstropja, kjer se nahaja en večji stan. Pritličje hiše sestavlja tri popolnoma ločene in funkcionalne stanovanjske enote. Gre za dva manjša apartmaja po 28 m2 in 30 m2 ter tretjega, večjega, apartmaja po 65 m2. Manjša apartmaja sestojijo iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, ene spalnice in kopalnice. Večji apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve spalnici ter dve kopalnici. Z zunanjimi stopnicami se pride na prvo nadstropje, kjer se nahaja prostoren stan po 100 m2. Sestavlja ga dolg vhodni hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso, kopalnica ter tri velike spalnice, od katerih imata dve izhod na balkone. Ogrevanje je centralno plinsko preko radiatorjev in je izvedeno po celotni hiši, pri čemer so radiatorji nameščeni le v zgornjem stanovanju. Prav tako so v vseh stanovanjskih enotah nameščeni inverterski klimatski aparati. V okviru posesti velikosti 445 m2 se nahaja tudi velik bazen s sončnim prostorom, žar, pokrita terasa po 20 m2 s stolom za obedovanje ter garaža po 45 m2 za dva avtomobila in dodatna tri parkirna mesta. Stanovanja so kategorizirana s tremi zvezdicami in so trenutno v funkciji turističnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 719 €/m²

Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 347 €/m²–3 039 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALBANDON 815 000 € · 220 m² 3 705 €/m² Podobnost 96 % VALBANDON 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Podobnost 88 % VALBANDON 530 000 € · 240 m² 2 208 €/m² Podobnost 86 % Valbandon 549 000 € · 220 m² 2 495 €/m² Podobnost 85 % VALBANDON 566 500 € · 230 m² 2 463 €/m² Podobnost 82 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Podobnost 77 % VALBANDON 445 000 € · 187 m² 2 380 €/m² Podobnost 76 % VALBANDON 620 000 € · 220 m² 2 818 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 840 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

445 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274462

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 445 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia