Hiša žminj

Opis nepremičnine

Okolica Žminja, stara istrska hiša s pomožnim objektom za adaptacijo
V okolici Žminja se prodaja stara dvojna istarska hiša s pomočnim objektom in dvoriščem. Skupna kvadratura objektov znaša okoli 220 m2, zgrajeni so na zemljišču od 441 m2 in potrebujejo popolno adaptacijo. Glavna hiša se razprostira čez tri etaže: pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. V pritličju se nahaja konoba ter dnevna soba in kopalnica, medtem ko so v prvem nadstropju postavljene dve spalnici. Pred hišo je majhno dvorišče s šternom/bunarom, v podaljšku hiše, pred pomočnim objektom, drugi večji del dvorišča. Zanimiva nepremičnina z veliko potenciala ter po prenovi in možnosti najema v turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 935 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 783 €/m²–3 232 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnost 95 % Žminj 440 000 € · 234 m² 1 880 €/m² Podobnost 94 % Žminj 550 000 € · 213 m² 2 582 €/m² Podobnost 92 % Žminj 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnost 91 % Žminj 159 000 € · 200 m² 795 €/m² Podobnost 91 % Žminj 290 000 € · 224 m² 1 295 €/m² Podobnost 88 % Žminj 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % Žminj 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žminj

Okrožje

žminj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52341

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

441 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

274517

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 500 € · Cena na m²: 1 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 441 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia