Hiša Valbandon

Opis nepremičnine

Fažana, Valbandon, hiša s tremi stanovanjskimi enotami v bližini morja in plaž
Prodaja se družinska hiša s tremi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v Valbandonu, občina Fažana. Nahaja se na mirni lokaciji, hkrati pa v bližini morja in urejenih plaž. Skupna površina je 240 m2 in se razteza čez pritličje in nadstropje. V pritličju sta nameščeni dve stanovanjski enoti. Prvi apartma sestavlja kopalnica, spalnica ter dnevni del s kuhinjo in jedilnico ter izhodom v vrt, v katerem je postavljen žar in prostor za druženje. Drugi apartma sestavlja kopalnica, ena spalnica in dnevni del s kuhinjo in jedilnico. V nadstropju hiše se nahaja tretji apartma, ki sestavlja kopalnica, tri spalnice ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostorno kriti teraso. Prav tako se v dvorišču nahaja še ena prostorija velikosti cca 15 m2, ki se je uporabljala kot telovadnica. Hiša je bila obnovljena leta 2009. leto, pri čemer je bila med prenovo nameščena nova keramika, PVC okna, nove vodovodne cevi in električne instalacije ter nova fasada z izolacijo. Ogrevanje je centralno na plin, vse stanovanjske enote pa so tudi klimatizirane. Glede na lokacijo in trenutno funkcijo je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje z najemom za turiste v poletnih mesecih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 658 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 218 €/m²–3 357 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALBANDON 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Podobnost 94 % VALBANDON 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Podobnost 86 % VALBANDON 815 000 € · 220 m² 3 705 €/m² Podobnost 82 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnost 78 % VALBANDON 445 000 € · 187 m² 2 380 €/m² Podobnost 73 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Podobnost 72 % Valbandon 549 000 € · 220 m² 2 495 €/m² Podobnost 71 % Fažana 599 900 € · 226 m² 2 654 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 920 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

315 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274577

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 2 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 315 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia