Apartma Karigador

Opis nepremičnine

Apartma v Karigadorju 80 m2 blizu morja
Stan v Karigadorju 80,45 m2 blizu morja. Na mirnem mestu Karigador se prodaja stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, površine 80,45 m². Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor z izhodom na logijo, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici, kopalnico in WC. Stanu pripada tudi shrambo površine 5,66 m². Se prodaja popolnoma umebljen. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska enota. Pred stanovanjsko stavbo je parkirišče za stanovalce. Zelo mirna lokacija, oddaljena od morja in plaže le 250 m. Mesto Novigrad, kot tudi Umag, sta oddaljena le nekaj kilometrov, kjer so vsi objekti, vključno s trgovinami, nakupovalnimi centri, domom zdravja, šolo, bankami ipd. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu tega stanovanja se obrnite na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 715 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 151 €/m²–3 565 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KARIGADOR 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KARIGADOR 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnost 89 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 77 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 75 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Karigador

Okrožje

Brtonigla

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52474

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274838

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karigador

Karigador je manjše naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Brtonigla v Istrski županiji. Kot samostojno naselje se obravnava šele od leta 2001, ko se je izločilo iz naselja Fiorini. Obsega še zaselke Mala Punta, Velika Punta, Kamp Park Umag in Štroligarija.

Število prebivalcev: 165

Vir: Wikipedia