Apartma Mučići

Opis nepremičnine

Matulji, Mučići, 200m2, trietažno stanovanje, vrt, bazen
Prodaja se prostran troetažni stan od 200m² v Mučičih, idealen za družino, ki išče funkcionalnost in udobje. Stan se nahaja v hiši z dvema stanoma, in ponuja izjemno dobro organizirano razporeditev prostorov. V podstrešju se nahaja garaža z neposrednim vhodom v stan, kar zagotavlja praktičnost, še posebej v deževnih ali hladnih dneh. Poleg garaže podstrešni del obsega konobo, kotelnico in dodatno stranišče. Prizemlje je zasnovano kot središče družinskega življenja, s prostorno dnevno sobo, ki je povezana z moderno kuhinjo in jedilnico. Iz prizemlja je izhod na dvorišče s bazenom, popolno mesto za sprostitev in druženje. V prizemlju so tudi shramba ter dodatna kopalnica. V nadstropju so tri prostrane spalnice, kar zagotavlja dovolj zasebnosti in prostora za vsakega člana družine. V nadstropju je tudi druga kopalnica. Stan ima ločen vhod v prizemlju. Nahaja se v bližini obvoznice, kar omogoča hitro povezavo z mestom in okoliškimi območji. Mirna lokacija nudi prijetno in mirno bivanje, daleč od mestnega hrupa, dvorišče in bazen pa dodatno obogatita bivalni prostor. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom na mirni lokaciji s veliko prostora!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 112 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–3 188 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 66 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 62 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 62 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 61 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 61 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mučići

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

200 m²

Sobe

4

ID oglasa

275118

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mučići

Mučići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 347

Vir: Wikipedia