Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 159 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 2 013 €/m²

Opis nepremičnine

Družinska hiša z garažo - Vir
Prodaja se samostojna hiša z garažo na otoku Viru. Nahaja se na parceli površine 158m2 in sestavlja se iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, spalnica ter prostor, v katerem je walk in omara. Zunanje stopnice vodijo na nadstropje hiše, kjer sta dve spalnici in prostorna terasa. Pod stopnicami je nameščen hidrofor in dodatni WC. Med hišo in garažo je čudovito urejen vrt površine cca 30m2 in poletna kuhinja. Na hiši so leta 2023 zamenjene instalacije elektrike in vode, ter je kopalnica popolnoma opremljena. Hiša je popolnoma umeščena in takoj vseljiva. Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir ponuja velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica in sl. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km ter letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 013 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 994 €/m²
Razlika od mediane -32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 463 €/m²–3 710 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 272 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
159 m²
Velikost zemljišča
157 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
275234

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 013 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje