Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Istra. SvetvinČenat - samostojna kamnita hiša
ISTRA. SVETVINČENAT - Samostojna kamena hiša Renesančni gradič Svetvinčenat je eden izmed iztrskih draguljev z bogato turistično ponudbo ter številnimi manifestacijami, ki se odvijajo v izjemno atraktivnih zgodovinskih prostorih tega gradiča. Simbol mesta je renesančni trg Placa s gradom Morosini-Grimani. Ta poseben gradič ima bogato tradicijo, zanimljive in raznolike programe, med katerimi so najbolj izpostavljeni Srednjeveški festival, Festival sira, Festival plesa, neverbalni teatr. Nedaleko Svetvinčenta na prodaju je kamena starina za adaptacijo, razporejena po pritličju, nadstropju in podstrešju, s stajačo višino, tlorisna površina 104 m2. Hiši je potrebna popolna adaptacija. Zunanje stene so v odličnem stanju in jih je mogoče v celoti ohraniti ter ohraniti avtentičen videz iztrske hiše. Streha je nova, betonska. Objekt je priključen na trofazno elektriko, priključek vode je v neposredni bližini, za odpadne vode pa je potrebno zgraditi septično jambo. Pripadajoče dvorišče je površine 300 m2. Delno je ograjeno s kamnitim suhozidom, na njem pa je cisterna. Glede na lokacijo v mirnem okolju in blizu centra Svetvinčenta, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo ustvariti svoj popoln dom ali hišo za počitnice. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 699 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 211 €/m²

Razlika od mediane -68,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 211 €/m²–2 849 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 1 250 000 € · 303 m² 4 125 €/m² Podobnost 97 % Svetvinčenat 449 000 € · 300 m² 1 497 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 935 000 € · 300 m² 3 117 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 1 100 000 € · 302 m² 3 642 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 300 000 € · 320 m² 938 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 850 000 € · 340 m² 2 500 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 399 000 € · 344 m² 1 160 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 936 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

312 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

6

ID oglasa

275284

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 699 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 312 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia