Apartma Kaštel

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 222 000 € 2 810 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z 2 spalnicama, novozgrajeni grad
BUJE, BLIZU SLOVENSKE GRANI, VRHUNSKA KVALITETA, DVIŽ, MODERNA ZGRADA Prodaja se stan na odlični lokaciji v bližini slovenske meje - le nekaj kilometrov od meje. Stan sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, WC, 2 spalnici ter 2 balkona. Stan pripada tudi eno parkirno mesto in zunanje shrambo. VAŽNE OPREME/KARAKTERISTIKE: - vrhunska PVC okna s trojno steklo in komarniki - vrhunska keramika in sanitarije - priprava za talno ogrevanje - inverter klimatske naprave v vseh prostorih - dvig - fasada s termoizolacijo 10 cm ZA VSA DRUGA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDOV KONTAKTIRAJTE ME NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 280 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 883 €/m²–3 544 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Podobnost 99 %

Kaštel 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 98 %

Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnost 87 %

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 84 %

Bibali 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 82 %

Kaštel 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 494 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 222 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kaštel
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 274137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 2 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.