Apartma Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica - dvoetažni apartma s panoramskim razgledom
Na prodaj je dvonadstropni stan v Kraljevici z neverjetnim panoramskim razgledom na morje in Kvarner.
Postavljen na odlični lokaciji v bližini vseh storitev, stan se razprostira na dveh nadstropjih in ima skupno uporabno površino 75,63 m2, poleg tega pa pripada tudi shramba v podstrešnem prostoru 11,35 m2 ter eno parkirno mesto.
Stan ima zasebni vhod.
Na prvi etaži, ki se nahaja na 1. nadstropju, vstopimo v hodnik, ki vodi do spalnice in WC-ja.
Naprej se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, idealen za družinska srečanja.
Iz kuhinje se izstopi na balkon z neverjetnim razgledom na morje, popoln za uživanje v jutranji kavi ali večernjem sprostitvi.
Druga etaža, do katere pridemo po notranjem stopnicah, je v podstrešju in vsebuje še eno prostorno spalnico z neverjetnim razgledom na morje.
Prav tako je tu moderna kopalnica z izhodom na drugi balkon.
Stan je popolnoma opremljen in pohištven, poseben ambient pa prispeva kamin v dnevnem prostoru, ki stanemu daje občutek toplega doma.
Keramične ploščice in lesene stopnice med nadstropji prispevajo k elegantnemu oblikovanju prostora.
Stan se nahaja v neposredni bližini trgovin, kavarn, ambulante in restavracij ter le nekaj minut vožnje od plaže, kar ga naredi odlično izbiro za stalno bivanje ali investicijo za najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnost 83 %
Kraljevica
259 000 € · 58 m²
4 466 €/m²
Podobnost 80 %
Kraljevica
266 000 € · 69 m²
3 855 €/m²
Podobnost 79 %
Kraljevica
342 000 € · 80 m²
4 275 €/m²
Podobnost 78 %
Kraljevica
149 000 € · 65 m²
2 292 €/m²
Podobnost 77 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 273144
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 187 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
