Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 95 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 498 000 € 5 242 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - dvojček 250 m od morja
ISTRA, NOVIGRAD - Dvojna hiša oddaljena 250 m od morja Novigrad, nekoč mirno ribiško naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz celotne Evrope in tudi sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest turističnega bivanja in počitnic, Novigrad je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribiškega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhne mediteranske mesteca. Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa jo krasijo raznolike, nizke in dostopne obale kamnitih in šljunčastih plaž. V bližini Novigrada, na le 250 m oddaljenosti od morja, je v prodaji dvojna hiša površine 95 m2, ki je razporejena po kleti, pritličju in nadstropju. V pritličju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso, spalnica in kopalnica, medtem ko je v nadstropju dve spalnici z lastnima kopalicama in izhodom na skupni balkon. V kleti hiše so shranjevalnica, tehnična soba ter dodatna prostorija, ki lahko služi kot soba za zabavo, Pripadajoče posestvo je površine 199 m2. Posestvo je lepo urejeno in redno vzdrževano ter ograjen z 3 stranmi. Nekletvi pripada shranjevalnica površine 22 m2. Odlična lokacija v bližini morja z enostavnim dostopom do vsebin, naredi to nepremičnino idealno za počitnice, oddajanje v turistične namene ali celoletno bivanje. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 242 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 974 €/m²
Razlika od mediane +31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 761 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
199 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
272919

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 5 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 199 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje