Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 292 000 € 2 195 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje
Luksuzen apartma z velikim vrtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 450 €/m²

Razlika od mediane -36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 931 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 380 000 € · 118 m² 3 220 €/m² Podobnost 89 %

Vir 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 89 %

Vir 330 000 € · 116 m² 2 845 €/m² Podobnost 87 %

Vir 340 000 € · 116 m² 2 931 €/m² Podobnost 87 %

Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 87 %

Vir 385 000 € · 115 m² 3 348 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 064 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 292 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 133 m²
Velikost zemljišča: 300 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 271501

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 2 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.