Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito trisobno stanovanje z bazenom
V manjšem mestu nedaleč od mesta Poreč, se prodaja luksuzen stan v novogradnji, zgrajen leta 2024.
leto.
Stan ima neto stanovanjsko površino 144.79 m2, ki je razporejena na pritličje in nadstropje.
V pritličju se nahaja dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, vhodni hodnik, ena spalnica z lastno kopalnico, pralnica in stranišče.
V nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ter velika skupna terasa, s katere je čudovit razgled na naravo in morje.
Stanu pripada tudi dvorišče južne orientacije, površine 176 m2, kjer se nahaja velika terasa in bazen 17.5 m2.
Večji del dvorišča je tlakovan, kar je zelo praktično za nekoga, ki v stanovanju ne namerava bivati celo leto.
Prav tako stanu pripada tudi shramba v kleti stavbe, površine 7.67 m2, in parkirno mesto 12.5 m2.
Ogrevanje v stanovanju je talno v pritličju in vseh kopalnicah, hlajenje pa je rešeno s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji.
Stan je popolnoma opremljen, s kakovostno stolarijo in drugimi gradbenimi materiali ter velikimi steklenimi stenami in večjimi okni.
Stavba je etažirana in ima uporabno dovoljenje, zato je nakup možen tudi preko kredita.
Redkost na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 586 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 144 m²
- Velikost zemljišča
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 271676
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 586 200 € · Cena na m²: 4 071 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 176 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
