Na predaj · Sukošan · Zadarska
Trosobno stanovanje v prvem nadstropju, novogradnja, 70 m od morja, Sukošan
Prodaja se zelo lep apartma v novogradnji v Sukošanu.
Nahaja se le 70 m od morja.
Apartma se nahaja na prvem nadstropju stavbe s 6 stanovanj.
Razpored prostorij vključuje hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso.
Neto uporabna površina opisanih prostorij apartmaja s teraso znaša 75,30 m2.
Dodatno apartmaju pripada eno parkirno mesto.
Skupna neto uporabna površina apartmaja s parkirnim mestom znaša 78,30 m2.
Poudarjamo, da te stanove prodaja podjetje, zato kupec nima stroška davka na promet nepremičnin.
Oprema
Stavba je v gradnji, vselitev pa je predvidena za poletje 2025.
leta.
Gradnja stavbe poteka z opečnim termo blokom.
Termoizolacija fasade se izvaja s stiroporjem debeline 10 cm.
Talne obloge so ploščice.
Okna so iz PVC materiala s troslojnim steklom, komarniki in aluminijskimi roletami.
Talno ogrevanje na elektriko v kopalnicah.
Bosta nameščena dva klimatska naprave.
Apartma ima tudi dimnik.
Naprej so vhodna vrata protivlomna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A+.
Lokacija nepremičnine
Sukošan je turistično mesto, ki se nahaja v prostornem zalivu Zlatna luka.
Od mesta Zadar je Sukošan oddaljen le 7 km.
Sedež občine Sukošan pripadajo tudi kraji Debeljak, Glavica in Gorica.
Samo mesto šteje okoli 3000 prebivalcev.
Zahvaljujoč največji marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, je pravi raj za nautičarje.
Številni luksuzno opremljeni apartmaji, penzioni in hoteli ter številni kampi, ki so v neposredni bližini morja, naredijo Sukošan priljubljeno destinacijo domačih in tujih turistov.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kje drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1404-sukosan/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Sukošan
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Sukošan
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Sukošan
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 100 %
Sukošan
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
380 000 € · 75 m²
5 067 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Sukošan
273 105 € · 78 m²
3 501 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 665
Vir: Wikipedia