Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, nova hiša dvojček z bazenom in pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja nove dvojne hiše s pogledom na morje, okolico in bazenom. Nepremičnina se sestavlja iz pritličja in prvega nadstropja, skupne površine 139 m2. Na prvem nadstropju se nahaja hodnik, kopalnica, spalnica, ter še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata izhod na balkon, od koder se razprostira pogled na morje. V pritličju se nahaja predprostor, kopalnica, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso in okolico, na kateri je bazen, zunanji tuš, sončna ležalnica in poletna kuhinja. Prav tako je na okolici parkirišče za dva avtomobila. Hišo krasi moderan projekt, visokokakovostni gradbeni materiali, klimatizacija vseh prostorov, stolarija kombinacija PVC + ALU. Prodaja po sistemu "ključ v roke". Pričakovani zaključek del konec 2025. leta. DDV v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine zagotavlja urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 396 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 296 €/m²

Razlika od mediane +25,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–5 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 100 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 99 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 99 % Malinska 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 96 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 95 % Malinska 650 000 € · 148 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 487 €–834 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

139 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

270799

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 396 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia