Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzni PENTHOUSE s teraso, 2 km od centra Poreča
Poreč, luksuzni PENTHAUSE s teraso, 2 km od centra Poreča
Prodaja se prostoren penthouse v gradnji, postavljen na iskani lokaciji le 2 km od centra Poreča.
Ta moderna novogradnja nudi 153,35 m2 neto bivalnega prostora, ki vključuje prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, štiri udobne spalnice, dve kopalnici, ločen WC, tehnično sobo in pralnico.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobo.
Velika steklena stena v dnevnem prostoru, dolga 6 metrov, vodi na kriti teraso velikosti 36 m2, medtem ko dodatni luksuz nudi strešna terasa velikosti kar 190 m2 opremljena z jacuzzijem.
Penthouse prihaja s štirimi parkirnimi mesti pred stavbo.
Stan bo opremljen z modernimi tehnologijami, vključno z inverter klimatskimi napravami v vsaki sobi ter talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, s termostati v vseh prostorih.
Italijanska keramika večjih profilov in aluminijasta okna s trojno steklo ter električnimi dvigali rolet prispevajo k visokemu standardu gradnje.
Bližina centra mesta, visokokakovostna gradnja in moderan dizajn naredijo ta penthouse odlično naložbo za družinsko življenje ali turistični najem.
Načrtovani zaključek gradnje je poletje 2025., prodaja pa poteka po principu „ključ v roke“ brez pohištva.
Ta penthouse združuje prostornost, sodoben dizajn in izjemno lokacijo v bližini centra Poreča, nudijoč vse potrebno za luksuzno družinsko življenje ali atraktivno turistično nepremičnino.
S svojimi vrhunskimi vsebinami, strešno teraso in bližino vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za vlaganje v življenjski prostor visokega standarda.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 353 €/m²
Bivalna površina: 221 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia