Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, prostorno stanovanje v pritličju na odlični lokaciji
Istra, Umag
Prodaja se prostoren stan na vrhunski lokaciji v Umagu.
Stan je v pritličju, površina stanovanja iznosi 135.93 m2.
Trenutno je v naravi stan razdeljen na 2 stanovanja.
Večji stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, hodnik, kopalnica, wc, shramba, veranda in nataknjena terasa, idealna za druženje in uživanje.
Manjši stan sestavlja kuhinja z jedilnico, spalnica in kopalnica.
Manjši stan ima tudi turistično kategorizacijo, zato omogoča možnost nadaljnjega turističnega najema.
Stanovanja se ogrevajo s centralnim ogrevanjem na kurilno olje in klimatsko napravo.
Nedavno je obnovljena fasada, nameščena nova izolacija ter nova stolarija.
Stanovanja se prodajajo nameščena.
Za uporabo stanovanju pripada tudi skupna nataknjena poletna kuhinja s kaminom ter vrt.
Ob stanovanju je nataknjeno parkirno mesto.
Stan je na izjemno atraktivni lokaciji v širšem centru Umaga.
Lepo urejene plaže so oddaljene le 100 m od stanovanja.
V bližini stanovanja so trgovine, park, igrišče, sprehajalne poti, šola, vrtec, banka, pošta, restavracije, kavarne in številni drugi potrebni življenjski objekti.
Ker gre za prostorno stanovanje na odlični lokaciji blizu morja in drugih objektov, je stanovanje idealno za celovito bivanje, počitek, pa tudi za turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
649 715 € · 149 m²
4 361 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 269690
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 741 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
