Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 384 400 € 3 027 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Luksuzno dvoetažno stanovanje v novogradnji
Poreč , okolica , Luksuzni dvojetažni stan v novogradnji Ta čudoviti dvojetažni stan v novogradnji ponuja udoben in prostoren življenjski prostor na površini 122,35m². S tremi prostornimi spalnicami in dvema elegantno opremljenima kopelnicama je ta stan zasnovan za udobno življenje vaše družine. Ko vstopite noter, vas pričakuje svetel in zračen ambient. Dnevna soba, jedilnica in kuhinja so pametno povezani, kar ustvarja odprt in gostoljuben prostor za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Ta dvojetažna lepota se prav tako ponaša z dvema terasama – popolnima za uživanje v jutranji kavi ali večernjih sončnih zahodih s čudovitim razgledom na okolico. Vsaka etaža ima svojo lastno teraso. Ta dom je opremljen z najmodernejšimi dodatki. PVC okna s trojno zasteklitvijo, roletami in mrežami proti komarjem zagotavljajo zasebnost in varnost, medtem ko talno ogrevanje na elektriko 12V nudi prijetno toploto brez nepotrebnega izgubljanja prostora zaradi radiatorjev. Dva klimatska naprave Toshiba omogočata prilagajanje temperature po vaših željah skozi celo leto. Poleg tega stan vključuje sef za varno shranjevanje vaših dragocenosti, dva parkirna mesta z vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov pa skrb za okolje naredita enostavno dostopno. Na voljo je tudi praktična shramba za dodatni prostor za shranjevanje, ki olajša organizacijo vašega doma. Ta izjemna nepremičnina se nahaja v okolici, kjer je vse, kar potrebujete, na dosegu roke – restavracije, trgovine, pošta, morje, kavarnice in lekarne. S tem domom ne dobite le prostornega in udobnega življenjskega prostora, temveč tudi življenjski slog, ki odraža udobje, praktičnost in stil. Ta dvojetažni stan ni le dom, temveč tudi obljuba udobnega, modernega in kakovostnega načina življenja za vas in vašo družino. Začetek del: 1.10.2023. Zaključek del: 31.08.2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 027 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–3 937 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 794 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
384 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
127 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
267019

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 384 400 € · Cena na m²: 3 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M.A.K.A. ESTATE – 384 400 €; Ivamon – 412 750 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje