Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, moderno novo stanovanje v pritličju z bazenom
Novigrad - Stan z bazenom v pritličju, na odlični lokaciji 700 m od morja! Novogradnja! Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 123,63 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji zelo blizu morja in mesta ter v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev. Stan se nahaja v stavbi z le 8 stanovi, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stan se nahaja v pritličju stavbe, sestavljen pa je iz vhodnega hodnika, velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanjo, delno pokrito teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan. Nenapolnjeni del terase obdaja čudovit bazen površine 27 m2, ki pripada samo temu stanovanju. Stan ima še tri spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena namenjena master spalnici. Poleg tega stan vključuje dva zunanja parkirna mesta. Stan se prodaja po principu ključ v roke, brez pohištva. Za ogrevanje in hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, v kopalnicah pa je nameščeno električno talno ogrevanje. Stanovanja so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del in vselitev je do 1. junija 2025. Ta stan nudi idealen dom za vse, ki si prizadevajo za luksuzno in sproščujoče življenje v čudovitem okolju. Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da se oddaljite od hitrega tempa vsakodnevnega življenja, ali želite investirati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 268 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 396 €/m²
Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
123 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
269060

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje