Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, stanovanje z dvema balkonoma v prvem nadstropju, 700 m od morja!
Novigrad - Stan na prvem nadstropju z dvema balkonoma, na odlični lokaciji 700 m od morja!
Novogradnja!
Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 91,81 m2, postavljen na odlični lokaciji zelo blizu morja in mesta, ter v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev.
Stan se nahaja v stavbi z le 8 stanovi, na lokaciji, ki idealno kombinira mirno okolje, bližino obale in preprost dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na prvem nadstropju moderne novogradnje, sestavljen je iz vhodnega hodnika, velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na logijo skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Stan ima še dve spalnici, od katerih ima master spalnica lastno logijo, eno kopalnico ter WC za goste.
Poleg tega stan pripada eno zunanje parkirno mesto.
Stan se prodaja po principu ključ v roke, brez pohištva.
Za ogrevanje in hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, medtem ko so v kopalnicah nameščeni električni talni grelci.
Stanovi so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del in vselitev je do 1.
junija 2025.
Ta stan nudi idealen dom za vse, ki težijo k luksuznemu in sproščujočemu načinu življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali iščete miren zatočišče, da se oddaljite od hitrega vsakodnevnega življenja, ali želite investirati, ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 022 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia