Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 4 259 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, moderno stanovanje v drugem nadstropju 700 m od morja!
Novigrad - Stan na drugem nadstropju, na odlični lokaciji 700 m od morja! Nova gradnja! Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 81,22 m2, postavljen na odlični lokaciji zelo blizu morja in mesta, ter v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev. Stan se nahaja v stavbi z le 8 stanovi, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stan se nahaja na drugem nadstropju moderne nove gradnje, sestavljen je iz vhodnega hodnika, velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan. Stan ima še dve spalnici, eno kopalnico ter WC za goste. Poleg tega stan pripada eno zunanje parkirno mesto. Stan se prodaja po principu ključ v roke, brez pohištva. Za ogrevanje in hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, medtem ko je v kopalnicah nameščeno električno talno ogrevanje. Stanovi so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del in vselitev je do 1. junija 2025. Ta stan nudi idealen dom za vse, ki težijo k luksuznemu in sproščujočemu načinu življenja v čudovitem okolju. Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da se oddaljite od hitre vsakodnevne življenja, ali želite investirati, ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 259 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 945 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
269064

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje