Hiša Veli Iž

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v nizu, 50 m od morja. VELI IŽ, ZADAR
Prodaja se klasična avtohtona kamnita dalmatinska hiša, na odlični lokaciji na Velem Ižu. Hiša se sestavlja iz prizemlja, na katerem se nahajata hodnik, kuhinja s bloagovaonom, kopalnica, shrambo ter soba, ki je trenutno pretvorjena v veliko cisterno. ( ista lahko postane bivalni prostor s oknom, ko na otoku uvede vodovod.) Z notranjimi stopnicami se pride na prvi nadstropje s predsobjem, ki povezuje tri prostorne spalnice. Na drugem katu se nahaja podstrešje, ki je odprt prostor in bi ga lahko izkoristili za bivalni prostor ali strešno teraso.Kuča je v celoti opremljena z avtentičnim starinskim lesenim pohištvomStreha in podstrešje sta v celoti obnovljeni leta 2004 stopnice obnovljene in okrepljene leta 2001 Zadnja obnova zidov in tesarstva je bila leta 2019 in 2020 Kuča je prostorna z visokimi stropi. Okna so lesena z enojnim steklom in PVC rešetkami. Vse prostorije razen kopalnice imajo dvojna lesena vrataGretje je izvedeno s pomočjo električnih marmornatih plošč v sobah ter električne grelnike v kopalnici. ( dodatna marmorna plošča se nahaja v shrambi, ter se po potrebi lahko dodatno namesti )Voda se ogreva s pomočjo električnih bojlerjev, od katerih je eden v kuhinji, drugi v kopalnici Hidrofon je kupljen leta 2018 in se nahaja v shrambi pod stopnicami. Hiša se nahaja na mirni in tihoj lokaciji, oddaljena le 50 m od plaže, centra in vseh potrebnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 720 €/m²

Razlika od mediane -65,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 883 €/m²–5 563 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VELI IŽ 195 000 € · 150 m² 1 300 €/m² Podobnost 90 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnost 77 % VELI IŽ 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 75 % Zadar 950 000 € · 130 m² 7 308 €/m² Podobnost 74 % PETRČANE 750 000 € · 151 m² 4 967 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 120 000 € · 148 m² 811 €/m² Podobnost 73 % MASLENICA 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 72 % Poluotok 745 000 € · 160 m² 4 656 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Veli Iž

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

265194

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia