Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 157 000 € 2 707 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, visoko pritličje, pogled na morje
Prodaja se stan v visokem pritličju stanovanjske stavbe s čudovitim razgledom na morje. Stan sestavlja ena velika soba, kopalnica, hodnik, shranjevalnica, dnevni prostor s kuhinjo ter balkon. Stanu pripada lesna shramba. Stan je v celoti opremljen in pripravljen za uporabo. Renoviran 2022. leta. Nepremičnina za bivanje skozi celo leto, pa tudi za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 707 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 911 €/m²

Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 166 €/m²–3 979 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobnost 98 %

Senj 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 %

Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 95 %

Senj 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobnost 93 %

Senj 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Senj 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobnost 90 %

Senj 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 90 %

Senj 195 000 € · 58 m² 3 362 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–232 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 157 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 265465

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 157 000 € · Cena na m²: 2 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.