Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - HVAR
Ta stan 40m², ugrajen v mirnem delu mesta Hvar, ponuja miren zatočišče le nekaj minut hoje od živahne luke. Skrit pred hrupom, nudi miren življenjski prostor s prijetno teraso in majhnim vrtom, popolnim za setev lastne zelenjave. Idealno za tiste, ki iščejo mir, medtem ko bivajo v bližini živahnega življenja Hvara, ta stan ima vse, kar potrebujete za sproščujoč oddih na tem sončnem otoku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 444 €/m²

Razlika od mediane -21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 305 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 95 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 85 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobnost 85 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 78 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

40 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

265097

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia