Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad, novogradnja, stanovanje s strešno teraso
Istra, Novigrad
Prodaja se moderan stan s strešnim terasom v Novigradu.
Stan se nahaja na 1. nadstropju novoizgrajene manjše stanovanjske zgradbe s 4 stanovanjskima enotama.
Bruto površina stanovanjskega prostora (brez strešne terase) znaša 88.24 m2, medtem ko je neto površina (brez strešne terase) 77.48 m2.
Ob upoštevanju strešne terase, neto površina znaša 95.10 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, predprostor, 2 spalnici, kopalnica, shramba/pralnica in pokrita prostorna terasa, idealna za uživanje in druženje na prostem.
V lasti stanovanja je tudi velika strešna terasa, s katere se odpira razgled na morje in naravo.
Razporeditev prostorov v stanovanju je odlična, praktično je izkoriščen vsak del stanovanja.
Stan se ogreva preko klimatske naprave in talnega ogrevanja.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lasti stanovanja je tudi parkirišče, ki se nahaja takoj poleg zgradbe.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen le 1.9 km od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine, restavracije, kavarnice, avtocesta in različni drugi objekti.
Ker gre za novoizgrajen stan s strešnim terasom, je stan idealen za celoletno bivanje, pa tudi za turistične namene in počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
333 880 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 332 850 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 265570
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 332 850 € · Cena na m²: 3 504 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
