Apartma šilo

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v bližini plaže
Nekretnine otok Krk, Šilo - v prodaji je enojedrni apartma skupne površine 44 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju veččlane hiše s skupno šestimi stanovanji. Sestavljen je iz vhodnega prostora, garderobe, kopalnice, spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na pokrito teraso. Apartma je bil prenovljen leta 2023 ter je kakovostno opremljen in okusno umeščen, klimatiziran, ima PVC okna ter je takoj pripravljen za vselitev. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše, prostor v skupnem skladišču in dvorišče velikosti 15 m2, ki ima dostop do skupnega dvorišča s bazenom, ki je v souporabi štirih stanovalcev. Nahaja se na odlični lokaciji, le 500 m do lepih plaž in centra z vsemi storitvami. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 208 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 90 % ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 78 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 74 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnost 73 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 72 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 154 €–264 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

264926

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia