Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Apartma na dobri lokaciji, Barbariga, Istra
Prodaja se stanovanje površine 51.48 m2 v mestu Barbariga pri Vodnjanu, le 650 m od morja! Sestavljeno je iz prostorne dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice in shrambe. Stanovanje je opremljeno s popolnoma novim in modernim pohištvom, pripravljeno za vselitev. Parkirišče je na voljo v krogu stavbe. Več na povpraševanje. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo skladno s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 260 €/m²–3 953 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 185 700 € · 54 m² 3 439 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 186 000 € · 54 m² 3 444 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–408 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

264143

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia