Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 166 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 720 000 € 4 337 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom in velikim vrtom - Vir
Prodaja se čudovita prizemniška hiša z veliko okužnico na otoku Viru. Nahaja se v mirnem delu, nedaleč od vseh potrebnih storitev. Razdalja do plaže cca 1 km. Zgrajena je na zemljišču površine 1702 m2, od tega je 166 m2 bivalne površine, dva pomožna objekta, konoba površine 26 m2 in skladišče površine 19 m2, dva bazena. Hiša je sestavljena iz udobne nataknjene terase, kuhinje s jedilnico in prostornega dnevnega prostora, dveh spalnic in dveh kopalnic. Objekt je popolnoma opremljen in vzdrževan. Nepremičnina je idealna za počitek, priložnost za turistični najem. Dokumentacija urejena, možen dogovor glede cene. Otok Vir obogati z velikimi družabno-zabavnimi programi med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je z turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25 km, letališče Zadar cca. 32 km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogastvo je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 337 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 902 €/m²
Razlika od mediane +49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 188 €/m²–3 287 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 328 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
166 m²
Velikost zemljišča
1 702 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
262886

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 4 337 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 1 702 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje