Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita vila z odprtim pogledom na morje in naravo!
ISTRSKA IDILA NA VIŠINI Prekrasna istrska kamnita vila s bazenom se nahaja v majhni vasici ob Buju, 10 km od mesta Novigrad in 10 km do mejnega prehoda s Slovenijo. Vas krasi čudovit pejzaž, ki hkrati nudi razgled na morje, hribe in dolino reke Mirne. Vila je obdana s starimi istrskimi hišami, ki so nekoč pripadale velikim posestvom, ter je popolna za zaljubljenike v istrsko zgodovino in arhitekturo, ki se lahko za trenutek ustavijo in si predstavljajo izgled nekdanje istrske vasi ter življenje v njej. Nahaja se na mirni in lepi lokaciji, obdana z oljčnimi nasadi in vinogradi, na urejenem in ograjenem zemljišču velikosti 340 m2, ki nudi popolno mirnost in zasebnost zaradi svoje edinstvene lokacije. Stanovanjska površina 150 m2 se razprostira na 3 nadstropja – klet, pritličje in nadstropje. V kleti sta nameščena kotelna in shrambo. V pritličju sta nameščena dnevni salon in kuhinja s jedilnico odprtega tipa, prostorna spalnica z lastno kopalnico, stranišče ter shrambo. V dnevnem salonu je Palazzetti kaminski ogrev na drva, ki poleg ogrevanja nudi čudovit ambient. Iz dnevnega salona se neposredno izstopi na teraso, s katere se ponuja nepozaben razgled na morje in obilico zelenja. Bazen velikosti 30 m2, sončna terasa ter poletna kuhinja so postavljeni v ograjen in lepo urejen vrt. Na nadstropje se dostopa po notranjem stopnišču, kjer sta dve spalnici z lastnima kopalnicama in bralnico. Prostorna terasa z odprtim razgledom na morje in čudovit slikovit istrski kraj. Vila je opremljena z klimatskim sistemom in talnim ogrevanjem, ki se razteza na obe etaži. Prodaja se popolnoma opremljena. Nepremičnina je idealna za avtentično doživetje Istre. Glede na vse navedene značilnosti, atraktivno lokacijo in udobje, ki ga nudi, je vila primerna tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene skozi celo leto. GLAVNE ZNAČILNOSTI : + 150 m2 + 3 sobe / 3 kopalnice + Razgled na morje + Nova gradnja 2021. + Bazen 30 m2 / žar + Klimatizacija / Talno ogrevanje / Kamin + Popolnoma opremljena + 2 parkirni mesti + Terasa Aktivnosti Idealna je za tiste, ki iščejo miren in sproščen oddih, oddaljen od prometa in mestnega vrveža, pa tudi za tiste, ki nameravajo biti bolj aktivni. V bližini se nahaja nešteto pešpoti, planinskih in kolesarskih poti, ki povezujejo vas z mnogimi okoliškimi kraji. Če ste izbrali Istrijo in to oazo kot destinacijo, kjer želite preživeti kakovostni čas in počitek – niste se zmotili. Vila se nahaja nedaleč od številnih naravnih lepot in krajev, ki jih je vredno obiskati, kot so Grožnjan, Motovun, Novigrad, Umag, Poreč, Rovinj in podobno. Istra je že leta znana kot regija kakovostnih vin in oljčnih olj, ta vila pa se nahaja v bližini številnih znanih vinogradnikov in oljarjev. Kontaktirajte za več informacij in dogovorite ogled: Filip Pandurić Licencirani agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected]

CROREAL