Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, veliko stanovanje z razgledom
Istra, Poreč
Prodaja se nov stan na iskani lokaciji v Poreču.
Stan se nahaja na 3.katu novozgrajenega stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz osrednjega, južnega in severnega dela.
Površina stana iznosi 146.57 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, 2 kopalnici, hodnik in terasa.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorijah (keramika 1.
razreda, laminat), izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim aparatom, notranjo leseno stolarijo, zunanjo PVC ali ALU stolarijo, protovlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antennim sistemom, UTP omrežjem ter stenami in stropi bele barve.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 1 km od morja in 2.5 km od centra Poreča.
V bližini so številni restavracije, kavarn, sprehajalnice, kolesarske steze, park, igrišče in različni drugi objekti.
Ker gre za nov stan na iskani lokaciji v Poreču, je ta stan idealen za počitek in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 674 222 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 146 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 254167
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 674 222 € · Cena na m²: 4 618 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 146 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 674 222 €; MAISON REAL ESTATE – 691 077 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 732 850 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
