Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 339 000 € 3 531 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - mandre - 96,6m2 - blizu morja
NOVOGRADNJA Prodaja se štiriskalni stan v pritličju stavbe velikosti 96,6m2 v Mandrama na otoku Pagu. Sestavljen je iz treh prostorne spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, hodnika, dveh kopalnic, ter dvorišča s bazenom (8,4m2) NKP Vsaka soba je klimatizirana. Stan pripadajo DVA parkirni mesti (5m2). Stavba je postavljena na frekventni lokaciji, ki nudi bližino vseh za življenje potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne ter dobro prometno povezavo. Mandre so skozi leta razglašene TOP turistično lokacijo, ki privablja veliko število obiskovalcev in ponuja raznoliko zabavno-informativno vsebino vsake sezone. Obstaja možnost nakupa stanovanja brez vgrajenega bazena po ceni 2900Eura po m2. LASTNIŠTVO V REDU. DODATNE INFORMACIJE NA VPOVRAŠANJE.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–3 819 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 375 000 € · 91 m² 4 121 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 87 %

MANDRE 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnost 86 %

MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobnost 85 %

MANDRE 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Podobnost 85 %

MANDRE 390 311 € · 107 m² 3 648 €/m² Podobnost 83 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–600 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 339 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 254278

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.