Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

5 Sobe 228 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 833 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša za adaptacijo - Vir
Prodaja se hiša za adaptacijo na otoku Viru. Hiša se nahaja na južni strani otoka na odlični lokaciji, oddaljena le 200m od morja. Sestoji iz pritličja in nadstropja. V pritličju je prostorna soba s kuhinjo in dvema kopalnicama. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so 4 spalnice in dve kopalnici. Na nadstropju je tudi prostorna terasa, s katere se odpira pogled na morje. Hiša je idealna priložnost za manjši hostel ali družinsko hišo. Možnost priključitve na mestni vodovod in kanalizacijo. Razdalja do trgovin, restavracij in drugih nujnih storitev za bivanje je cca 500m. Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir ponuja velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica in sl. Mesto Zadar je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, pa tudi peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealen je kot naložba za mirno življenje, hkrati pa primeren tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 465 €/m²
Razlika od mediane -66,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 878 €/m²–2 980 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 824 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
228 m²
Velikost zemljišča
123 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
251335

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m² · Velikost zemljišča: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje