Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten, luksuzno opremljeno stanovanje 263,27m² z garažo, parkiriščem, teraso z bazenom in panoramskim pogledom
Primošten, lokacija s panoramskim pogledom na morje, oddaljena 500 m od peščene plaže in centra mesta. Ta nova gradnja predstavlja večstanovanjsko stavbo moderne arhitekture s 7 luksuzno opremljenimi stanovanjskimi enotami. Stavba je trenutno v gradnji, predvideni termin vselitve pa je poletje 2025. leta. Stavba je opremljena dizalom. PENTHOUSE / Stanovanjska enota S7 je trosobni stan, lociran v 3. katu stavbe, s uporabno površino 263,27 m². Stan sestavlja vhod, tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico, savna, hodnik, gostinski WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki izhaja na ložo površine 35,11 m², povezano s teraso 30,85 m², na kateri je bazen. Stanu pripada eno shrambo od 4,74m2 v podstrešju stavbe, zasebna garaža za dva vozila površine 34,75 m² ter eno zunanje parkirno mesto površine 12,50 m² pred stavbo. Razdalja od morja, plaže in vseh javnih vsebin je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 156 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 1 320 000 € · 256 m² 5 156 €/m² Podobnost 93 % PRIMOŠTEN 1 325 000 € · 255 m² 5 196 €/m² Podobnost 87 % Primošten 1 500 000 € · 255 m² 5 882 €/m² Podobnost 85 % Primošten 1 250 000 € · 255 m² 4 902 €/m² Podobnost 82 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 264 m² 2 197 €/m² Podobnost 82 % Primošten 1 150 000 € · 279 m² 4 122 €/m² Podobnost 82 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Podobnost 79 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 105 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 1 325 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine Ta ponudba 1 325 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

263 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

251421

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 325 000 € · Cena na m²: 5 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 263 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 1 325 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 1 325 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia