Hiša Vir

Opis nepremičnine

Lepo urejena enonadstropna hiša z garažo in bazenom na velikem vrtu.
Lepo urejena prizemnica na veliki in prostorni okolici. Nekretnina velikosti 283.20 bruto gradbene površine, od tega neto uporabno površino ima 186.73 m2. Velikost parcele znaša 1034 m2 s bazenom 40 m2 in prostorno okolico 732 m2. Sestoji iz vhoda, hodnika, wc-ja, jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom, kuhinje s pralnico perila. spalnica s kopalnico in garderobo, dodatne tri spalnice in kopalnica. Garaža 40.50 m2. Pod stopnicami, ki vodijo na strešno teraso, se nahaja shramba. Na strehi nepremičnine so nameščeni sončni paneli. Od morja in plaže oddaljena je le 275 met.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 321 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 483 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 973 €/m²–2 937 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 849 000 € · 258 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Vir 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 97 % Vir 780 000 € · 244 m² 3 197 €/m² Podobnost 93 % Vir 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnost 92 % Vir 860 000 € · 249 m² 3 454 €/m² Podobnost 90 % Vir 485 000 € · 235 m² 2 064 €/m² Podobnost 90 % Vir 299 900 € · 243 m² 1 234 €/m² Podobnost 88 % VIR 850 000 € · 245 m² 3 469 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 096 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

870 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

262 m²

Velikost zemljišča

732 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

251554

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 262 m² · Velikost zemljišča: 732 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia