Parcela Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - gradbeno zemljišče 1450m2 z 2 gradbenima dovoljenjima in pogledom na morje
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- gradbeno zemljišče 1450m2 S 2 GRADBENIMA DOZVOLAMA in pogledom na morje Projekt se sestavlja iz gradbenega zemljišča velikosti 2745 m2 in ima pravomočne gradbene dovolilnice za izgradnjo štirih dvojnih stanovanjskih objektov, in sicer kot sledi: Jadranka – BRP 365 m4 in pripadajoče zemljišče 650 m4 Mia – BRP 380 m4 in pripadajoče zemljišče od 650 m4 Lea – BRP 380 m4 in pripadajoče zemljišče od 650 m4 Vesna – BRP 480 in pripadajoče zemljišče 825 m4 Za teren obstaja gradbena dovolilnica - plačani vsi prispevki za komunalije, vodo, elektriko, telefon. - z gradnjo je mogoče začeti takoj! Vsako zemljišče je seveda mogoče kupiti tudi posebej! Gradbeno zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Zemljišče je postavljeno na griču. Zemljišče je konfiguracijsko v rahlem padu / popolnoma ravno. Zemljišče se nahaja na tihem in mirnem mestu ter takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije do zemljišča. Čisto in urejeno lastništvo. Zemljišče je delno očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Bodoča zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela pogled na morje že iz prizemlja, vendar bi z prve etaže nudila panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke. Ta nepremičnina je oddaljena 1,25km zračne linije od morja, oziroma 3,3km z avtom (cca 7 min). Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 1000m: izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, lekarna, restavracija... Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z izgradnjo stanovanjskih stavb – stanovanj – apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi hišo za oddajanje - počitnice s bazenom ali družinsko hišo / vilo v tihem, mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA LEPI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM – ZA RESNE VLAČALCE!!! IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, postavljeno na severnem Jadranu, v Kvarnerski zalivi. Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije oziroma 15 km od Rijeke. Nahaja se v podnožju gore Učka, ki je visoka 1401 m in je njen okoliš zaradi posebnosti in lepote narave razglašen za naravni park. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s turizmom in gostinsko-ugostiteljskimi dejavnostmi. Zaradi svojega ugodnega položaja so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo tudi možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočni izhodi. Iz Ičić se ponuja čudovit pogled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo. To mesto je posebej znano po izjemno opremljeni ACI Marini. Zahvaljujoč raznolikemu nastanitvenemu (hoteli, apartmaji, avtokamp) in športno-rekreacijskemu (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je tukaj mesto za razvoj, posebej se je razvil nautični turizem. Na poti od Ičić do Učke boste naleteli na majhno srednjeveško mesto Veprinac, ki ima svoj zakonik in datira že iz leta 1500. godine. V bližini se nahaja avtokamp Ičići, ki je blizu plaže, nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičić je zagotovo plaža. Nahaja se v središču mesta, sestavljena je iz betonskega in peščnega dela. Vsako leto se vlaga v urejanje plaže, zaradi česar plaža iz leta v leto prejme modro zastavo. Vhod je brezplačen in dostopen vsem. Plaža je omejena z ene strani z ACI Marinom, medtem ko je z druge strani manjša luka, ki obstaja že od nastanka Ičić in se je razvijala vzporedno z mestom. Ta Lučica sprejema manjše barke in spominja, da so Ičići primorsko mesto. Posebno je treba poudariti, da skozi Ičiće poteka znani Lungomare, obalna sprehajalna pot, ki jo je zgradil avstrijski cesar Franjo Josip I. 1885. godine. To lepo urejena obalna sprehajalna pot je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na polovici poti. ponoči je diskretno osvetljena, zato so ustvarjeni pogoji za romantične sprehode. Kraj Ičići je povezan z drugimi kraji z medmestnimi in mestnimi avtobusi. V primorskih krajih so posebej znane takozvane "Ribarske fešte", ki se organizirajo v poletnih mesecih. Tako tudi Ičići ima svoje fešte, o katerih so prebivalci in turisti obveščeni nekaj dni vnaprej preko številnih plakatov. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, v podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mesti s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, iznajemna zasedenost je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe