Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina

Ponudbena cena 443 000 € 3 955 €/m²

Opis nepremičnine

Ista, Rovinj, etaža z dvema apartmajema, 122m2, terasa in balkon
V ponudbi je etaža s pogledom na morje, površine 122m2, ki obsega dva ločena stanovanja, idealna za družino ali kot naložba! Prvo stanovanje sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, spalnica in kopalnica, hodnik ter terasa. Drugo stanovanje sestavlja spalnica, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnica, hodnik ter prostorna terasa. Etaža je opremljena s PVC okni. Ob nepremičnini pride tudi eno zunanje parkirno mesto. Nahaja se v urejenem in dobro vzdrževanem domu, ki je oddaljen le 600 metrov od morja in 1,5 kilometra od centra Rovinja, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 955 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 136 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–5 973 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 399 000 € · 110 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 443 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 4
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 249042

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 443 000 € · Cena na m²: 3 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia